租的房子渗水能退房租吗

法律分析：
（1）当租的房子渗水严重影响正常居住使用，导致合同目的无法实现时，租客可行使法定解除权，解除租赁合同并要求退还房租。像渗水流到屋内使家具损坏、影响正常休息等情况就属于此类。
（2）依据相关规定，房东有义务保持租赁物符合约定用途。若房子渗水是房东未履行维修义务所致，租客可自行维修，费用由房东承担，也能要求房东维修。若房东拒绝，租客解除合同后，有权要求退还剩余房租和押金。
（3）若渗水问题轻微，不影响正常居住，租客通常不能直接退租和要求退房租，可与房东协商解决渗水问题。

提醒：租客遇到房子渗水情况，要先判断严重程度，若问题严重应及时保留证据并与房东协商，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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租的房子渗水能否退房租要依具体情况判断。若渗水严重影响居住使用，导致合同目的无法实现，租客可解除合同并要求退还房租，如渗水流到屋内造成家具损坏、无法正常休息等。

解决措施和建议如下：
1.当渗水是房东未履行维修义务导致时，租客可自行维修，费用由房东承担，也可要求房东维修。若房东拒绝，租客解除合同后，可要求退还剩余房租和押金。
2.若渗水问题轻微，不影响正常居住，租客不能直接退租和要求退房租，应与房东协商解决渗水问题。
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租的房子渗水能否退租退钱，要分情况处理。

若渗水严重影响居住，导致合同目的无法实现，租客可解除合同并要求退租。比如水渗到屋内，家具损坏、无法休息等。

若因房东未维修导致渗水，租客可自行维修，费用房东承担，也能要求房东维修。房东拒绝的，租客解约后可要求退剩余房租和押金。

若渗水轻微不影响居住，不能直接退租，可与房东协商解决。
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结论：
租的房子渗水是否能退房租要看渗水严重程度。严重影响居住、不能实现合同目的，或因房东不履行维修义务导致的，租客可解除合同并要求退房租；渗水轻微不影响居住的，一般不能直接退租退房租。
法律解析：
依据民法典，出租人有义务保证租赁物符合约定用途。当房子渗水严重，像渗水流到屋内使家具损坏、无法正常休息，达到不能实现合同目的的程度，租客可行使法定解除权解除租赁合同并要求退还房租。若房子渗水是房东未履行维修义务所致，租客可自行维修，费用由房东承担，也能要求房东维修，房东拒绝的，租客解除合同后可要求退还剩余房租和押金。而渗水问题轻微，不影响正常居住时，租客不能直接退租和要求退房租，可与房东协商解决。若遇到租的房子渗水的法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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（一）当房子渗水严重影响正常居住使用，无法实现租房合同目的时，租客可解除租赁合同并要求退还房租。
（二）若渗水是房东未履行维修义务所致，租客可自行维修，费用由房东承担，也能要求房东维修；若房东拒绝，租客解除合同后可要求退还剩余房租和押金。
（三）如果渗水问题轻微，不影响正常居住，租客不能直接退租和要求退房租，可与房东协商解决渗水问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。