烂尾楼打官司诉求什么

购买烂尾楼打官司，常见诉求有：
1.解除合同。房子交不了，购房者可解除与开发商的购房合同，因房屋担保没了，也能解除和银行的贷款合同，开发商要返还购房款和利息。

2.承担违约责任。购房合同通常约定了开发商逾期交房等违约的责任，购房者能要求其按约定付违约金。

3.返还款项。合同解除后，开发商需返还全部已付购房款并支付利息，补偿购房者资金占用损失。
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结论：
购买到烂尾楼打官司，常见诉求可获法律支持，包括解除购房合同与贷款合同、要求开发商承担违约责任、返还已付购房款及利息。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当房屋无法交付时，购房者依法有权解除与开发商的购房合同。由于房屋担保不存在，购房者也能解除与银行的贷款合同，且开发商应返还购房款本息。购房合同通常对开发商逾期交房等违约情形有责任约定，购房者可据此主张开发商按约定支付违约金。若解除合同，开发商需返还购房者已支付的全部购房款，并支付相应利息，以此弥补购房者资金占用损失。若您在购买烂尾楼后遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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购买到烂尾楼打官司，购房者常见诉求合理且有法律支撑。在房屋无法交付的情况下，购房者可解除购房合同与贷款合同，让开发商返还购房款本息；也能要求开发商承担违约责任，按合同约定支付违约金；还可要求返还已付购房款及利息，弥补资金占用损失。

为保障权益，建议如下：
1.及时收集证据，如购房合同、付款凭证、开发商违约证明等，为诉讼提供有力支撑。
2.尽快启动法律程序，避免超过诉讼时效，影响自身诉求实现。
3.可联合其他购房者共同维权，增加谈判筹码和诉讼影响力。
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法律分析：
（1）解除购房合同与贷款合同方面，当房屋无法交付，这违背了购房者购房初衷，法律赋予购房者解除与开发商购房合同的权利。同时，由于房屋担保不存在，贷款合同的基础发生变化，购房者也可解除与银行的贷款合同，开发商理应返还购房款本息。
（2）要求开发商承担违约责任，购房合同中对开发商逾期交房等违约情形通常有责任约定，购房者依据合同主张开发商支付违约金，能有效维护自身权益。
（3）返还已付购房款及利息，若合同解除，开发商返还购房者已付全部购房款并支付利息，可弥补购房者资金被占用期间的损失。

提醒：不同案件具体情况有别，在主张诉求时要注意保留好相关证据，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）准备充分证据。收集购房合同、付款凭证、开发商逾期交房或烂尾的相关证明等，用以证明自身诉求的合理性。

（二）明确诉讼流程。先向法院提交起诉状和证据，法院受理后会安排开庭审理，在庭审中充分阐述自身诉求和理由。

（三）注意诉讼时效。从知道或应当知道开发商违约之日起三年内需提起诉讼，避免错过时效丧失胜诉权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。在购买烂尾楼案件中，开发商无法交付房屋导致购房者合同目的不能实现，购房者有权解除购房合同。